Desgravacion por la compra de vivienda durante 2012


El Gobierno de España aprobó el paso viernes 11 de mayo una desgravación fiscal especial para favorecer la compra y venta de viviendas en España.

Y es que según arrojan los datos procedentes del Instituto Nacional de Estadística, la compra y venta de viviendas, tanto nuevas como de segunda mano, se encuentra totalmente desplomada.

La primera medida que se anunció fue la reducción del 8% al 4% del IVA en la compra de una vivienda, siendo este 4% durarero hasta como mínimo el 31 de diciembre del 2012.

Después de llevar esta medida desde enero (es decir, 4 meses), y viendo no ha dado los frutos esperados, el Gobierno ha presentando una medida de reducción de plusvalías en la compra de vivienda del 50% durante todo lo que resta del año 2012.

Esto quiere decir que si yo compré mi casa por 100.000 euros, y ahora la vendo por 120.000 euros, aunque haya tenido una ganancia de 20.000 euros, sólo tributaré como si hubiese ganado 10.000 euros.

Por supuesto, si compraste tu casa durante la burbuja inmobiliaria (años 2006 hasta 2009), seguramente hayas tenido minusvalía (es decir, la has vendido por menos de lo que te costó). Pero si no fuese así, el ahorro del 50% es bastante significativo.

Sinceramente, no entiendo como esta medida va a fomentar la compra y venta de vivienda. Eso sí, hará que se pagen menos impuestos si eres vendedor, pero digo yo, si vendes una vivienda, es o porque te ofrecen un muy buen precio, o andas bastante escaso a final de mes.

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  1. Bitacoras.com - 16. may, 2012

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